张彦军诉李青梅相邻关系采光纠纷一案

原告张彦军，男，42岁，汉族。

委托代理人侯风振，河南高陵律师事务所律师。

被告李青梅，女，41岁，汉族。

原告张彦军与被告李青梅相邻关系采光纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张彦军、委托代理人侯风振、被告李青梅均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称，我与被告宅基南北相邻，被告居南。被告于2009年4月份翻建房屋，由一层瓦房改建为二层楼房。被告的房屋严重影响了我的家庭采光，并造成了较大损失。要求被告赔偿损失30000元。本案诉讼费用由被告负担。

被告辩称，原告诉称我改建的楼房超高，影响其采光不是事实。且我的房屋的高度是经过协商，原告同意的。故原告要求我赔偿损失，我不同意。

经审理查明，1981年原、被告均建一层瓦房，且为南北邻居。原告居北，被告居南。2009年4月份，被告翻建其房屋，由一层瓦房翻建为二层楼房，高7.51米。另查，2009年12月3日上午11时40分，太阳光仅能照到原告北屋房门顶窗上。

上述事实，有原告提交的河南省内黄县人民法院（2009）内民初字第730号民事判决书及河南省安阳市中级人民法院（2011）安民一终字第200号民事判决书证实，且所有证据经质证、认定，可以作为认定本案事实的根据。

本院认为，被告李青梅将一层瓦房翻建为二层楼房，影响了原告张彦军的采光。根据法律规定，物权法第九十二条“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻不动产权利人造成损害，造成损害的，应当予以赔偿。”故原告要求被告赔偿其损失30000元的诉请适当部分应予支持，过高部分不予采纳。至于被告主张其房屋不影响原告采光，其理由不足，证据不力，本院对此不予采信。为此，依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第九十二条之规定，判决如下：

被告李青梅于判决生效后五日内赔偿原告张彦军损失4000元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费550元，原告张彦军负担458元，被告李青梅负担92元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。

                                                 审　判　长　陈水喜

                                                 审　判　员　邵希军

                                                 审　判　员　王翠娟

                                                 二○一一年十二月九日

                                                 书　记　员　温雷兵